邵東縣人民法院拍賣(mài)公告

位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城悅江苑8棟1403室的房產(chǎn)。

標(biāo)的所有人：冒東初與其妻張城共同所有,現(xiàn)登記在張城名下。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：711176399。產(chǎn)權(quán)面積：134.42㎡，在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行長(zhǎng)沙黃興支行（現(xiàn)為長(zhǎng)沙開(kāi)福支行）有抵押，截止至2025年2月27日有抵押貸款197157.56 元未償還。查封：邵東市人民法院查封。

其他詳情請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。      

特別提示：本拍賣(mài)標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：張城。

此次拍賣(mài)不包括屋內(nèi)可移動(dòng)物品。房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；有意者請(qǐng)親自到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

計(jì)稅評(píng)估價(jià)格：123.6664萬(wàn)元，起拍價(jià)：99萬(wàn)元，保證金：8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。